「日本の住宅の寿命を伸ばすことが私たちの仕事」〜浜松市立湖東中学校にて職業講話を実施〜

これから職業講話を始めます。よろしくお願いします！　まず、私の自己紹介からしますね。三好麻也と申します。2023年入社で、今年で24歳です。趣味は野球で、8歳から大学4年生まで、ずっと野球をしてきました。代わりに、今は筋トレに励んでいます。あとはサウナも好きですし、お酒も好きです。旅行にもよく行きます。今日はよろしくお願いします。

会社の紹介もさせてください。私たちの会社・アイジーコンサルティングは、本社が浜松中央区の住吉にあります。創業は1899年で、今年で125周年を迎えます。1899年というと、みなさんが知っていそうな企業だとカゴメさんや吉野家さんが同い年になります。

従業員数は260名で、事業内容は建築・不動産、住宅メンテナンス、アフターマーケティングとなっています。こちらの写真は、アイジーコンサルティングのモデルハウスです。浜松アリーナやコストコの近くにありますので、近くを通ったら、ぜひ見てみてくださいね。

今日は、みなさんに住宅に関する仕事の話をさせていただきます。さて、そんな日本の住宅なんですが、実はその多くが長く使い続けることができないと言われています。昨今、世の中では持続的、つまりサステナブルな考え方が良いとされているので、その真逆にあるのです。私たち、アイジーコンサルティングは、その住まいが少しでも長持ちするためにしようとしている会社なのです。

では、突然ですがここでクイズです。日本の木造住宅の平均寿命は何年でしょうか。Aが25年、Bが30年、Cが50年、Dが100年になります。直感でいいですよ。では、Aだと思う人！

Bだと思う人！

Cだと思う人！

Dだと思う人！

おぉ〜〜、結構割れましたね。なんと、正解はBの30年と言われています。イギリスでは140年、アメリカが103年、フランスが85年とされるなかで、日本は約30年。世界的にみてもお家の寿命が短いんです。

そんな日本の住まいを長持ちさせるために、私たちが掲げているミッションが「for LONG」です。寿命を長くしよう、ということですね。

少し話題を変えて、みなさんは働く意義や目的って、なんだと思いますか？　じゃあ、そこの君！　なんだと思いますか？

いいですね、かっこいい。そこの君は？

大事ですよね、ありがとうございます。生活や趣味のためにお金を稼ぐことは、とっても大切なことです。人によっては、誰かの役に立ちたいという社会貢献を重視して、働く会社を選ぶ人もいます。

私の働く目的はね、最初はお金のためでした。おいしいご飯を食べたいなって思っていました。でも、いざ働いてみると、それ以上に仕事が楽しくて。多くのメンバーと一緒に仕事をする達成感とか、お客様から「ありがとう」と言われた時の満足感。仕事のおかげで人生が充実するようになりました。だから、今はその充実感のためにも働いています。

じゃあ、ここからは別のクイズを！　日本には、住宅を扱う会社が何社あると思いますか？　そこの君は何社あると思う？

なるほど！　じゃあ、そこの君は？

おぉ〜〜。実はですね、正解は約3万5000社になります。みなさんの身近にあるセブン-イレブンとローソンの店舗数を合計しても、まだ建築会社のほうが多いと言われています。

日本では、世代ごとに住宅を組み替えるのが一般的になっていて、ある程度年数が経ったら壊してくという考え方になっています。だから、日本の住宅の平均寿命は約30年とされているんですね。

その住宅をつくるには、たくさんの人が関わっています。私たちの会社だけでも営業、設計、現場監督と仕事が分かれていますし、外部の会社では水道業社さんや電気事業者さん、各職人さんに仕事をお願いしています。

「こんな家を建てたい」「こんな暮らしをしたい」というお客様の夢を叶えるのって、とてもすてきな仕事です。希望通りの家をつくって、お客様が感動してくださると、こちらまで胸がいっぱいになります。

家を買う時って、新築以外にも中古物件を買うという選択肢があります。中古住宅をきれいにリノベーションすることで、次に住む人へ家をつないでいくのも私たちの仕事の一つです。

中古住宅をきれいにして住んでもらうと、何がいいか。それは、今、日本で大きな問題になっている空き家問題の解決に繋がります。日本は今、空き家が増え続けていることが問題になっているのを知っていますか？　誰も住まなくなった空き家は手入れがされずにボロボロになり、地震や台風で家が倒れたり、火事の原因にもなります。私たちには、そんな社会問題の解決につながる、かっこいい仕事をしているという思いがあります。

この写真は、築41年のマンションの一室です。殺風景ですよね。たぶん、あまり住みたい人はいないと思います。でも、こちらをリノベーションすると、こんな風にカフェのような内装になるんです。お家に新しい価値を生み出すのも、アイジーコンサルティングの仕事の一つです。

では、またまたクイズです！　それぞれの築年数に必要な住宅メンテナンスを選んでください。築5年、築10年、築30年で、それぞれどんなメンテナンスが必要になるでしょうか。周りの人と話し合って大丈夫ですよ。

さあ、答えは写真の通りです！　正解したかな？　住宅って、建てて終わりじゃないんです。家の健康な状態を維持するために、いろいろなメンテナンスが必要なんですね。特に木造住宅で重要になってくるのは、シロアリ対策です。

シロアリって、見たことある人はいますか？

そうなんだ！　シロアリってね、ゴキブリの仲間なんです。クロアリはハチの仲間。豆知識です。シロアリは木を食べていってしまうので、家の一部である木材がスカスカになってしまうこともあるんです。そうすると、やっぱり、長く住める家ではなくなってしまいますよね。だから、メンテナンスはやっぱり必要なんだ、というお話でした。

でも、日本って、メンテナンスが必要だという考えが、まだまだ浸透していない国なんです。だからこそ、その考えを住宅業界全体に広めていこうとしているのが、私たちの会社です。

家に限らず、物を長く使い続けることがいいとされる時代になっています。資源は限られているからです。長く同じ物を使っていると愛着が湧くと思いますが、それは住宅も同じ。メンテナンスをしていくことで、長く住めるように私たちは仕事をしています。じゃあ、最後に何かみなさんから質問はありますか？

強いて言えばお客様……なんだけど、本当に一人ひとりの力を合わせてつくっていくのが私たちの仕事です。誰かが欠けてはつくれない。それくらい、みんなのチームプレーが重要な仕事になります。でも、それこそがやりがいでもあるんですよ。

まず、みんな本当に素直ないい学生さんでした！　SDGsへの理解があったりして、驚いたくらいです。給食のあとだったので、眠くなる生徒さんもいるかなと思ったんですけど、みんな真剣な眼差しで話を聞いてくれたのが印象的でした。あとは、自分たちの仕事や思いを言葉にするのって、難しいなと思いました。逆に自分への理解が深まったくらいです。考えさせられる、いい機会になりました。ありがとうございました。

私は半年前にも職業講話に参加させていただいたのですが、その時よりもまた仕事への目的や意義が変わった部分があって、こういう機会に再認識させてもらえるのがありがたいなと感じました。いい経験です。授業のあとに生徒さんが「すごく楽しかったです」と言ってくれたんですけど、みんな素直で、こちらもとっても楽しかったです。